وقّعت العقد... ثم بدأت المشكلة! لماذا لا تحميك نماذج عقود البناء المنتشرة على الإنترنت؟

هناك لحظة يعتقد فيها كثير من الملاك أنهم تجاوزوا أصعب مرحلة في مشروع البناء... إنها لحظة توقيع العقد.

يبتسم المالك... ويظن أن كل شيء أصبح واضحًا. لكن الحقيقة أن آلاف الخلافات تبدأ من أول يوم... يوم التوقيع.

المشكلة ليست في عدم وجود عقد...

بل في وجود عقد يمنحك شعورًا بالأمان... دون أن يوفر حماية حقيقية.

اليوم يستطيع أي شخص تحميل نموذج عقد من الإنترنت خلال دقيقة واحدة. يكتب الاسم... ويغير التاريخ... ويوقع.

هل هذا العقد سيحل الخلاف عندما يقع؟

إذا كانت الإجابة لا... فوجود العقد وحده لا يكفي.

عبارات تبدو احترافية... لكنها قد تصبح سبب المشكلة

• حسب الاتفاق.
• تشطيب كامل.
• مواد ممتازة.
• وفق الأصول الفنية.
• حسب المتعارف عليه.
• جودة عالية.

كلها تبدو كلمات جميلة. لكن عند أول خلاف... سيبدأ كل طرف بتفسيرها بالطريقة التي تناسبه.

لماذا يهتم الناس بالسعر أكثر من العقد؟

يقضي كثير من الملاك ساعات في التفاوض على السعر. لكنهم لا يقضون عشر دقائق في قراءة البنود.

مع أن بندًا واحدًا غامضًا... قد يكلفهم لاحقًا أضعاف قيمة الخصم الذي حصلوا عليه.

العقد الجيد لا يمنع الخلاف...

لكنه يمنع الغموض.

كل كلمة واضحة تغلق بابًا من أبواب النزاع. وكل عبارة عامة تفتح بابًا جديدًا للمشكلات.

ولهذا أنشأنا هذه السلسلة

في هذه السلسلة لن نشرح القانون بلغة معقدة. بل سنراجع أشهر أخطاء عقود البناء والتشطيب... بلغة بسيطة... وأمثلة من الواقع.

قد يهمك أيضًا

• لماذا تقول نعم أكثر من اللازم؟
• السوق لا يسرقك... أنت من يتخلى عن مالك
• هل الراتب وحده يكفي لبناء الثروة؟
• لماذا نستمر في القرارات الخاطئة رغم معرفتنا بأنها خاطئة؟